签租房合同那天是个周六的下午。大二开学，九月的太阳还有点余威，但小区路边的梧桐已经遮下大片阴影了。

靳容带着杯刚买的奶茶跟在陆清言身后，陆清言在前面走，步子不快，一只手拎着公文包——对，公文包，二十岁的法学生，拎着个公文包去签租房合同，不知道的以为去开庭。

房东姓赵，四十来岁的女人，烫着卷发，穿件碎花衬衫，看起来挺和气。她提前到了十分钟，把房间又收拾了一遍，还泡了茶等着。

门一开，看见两个男生站在门口，一个衬衫西裤，另一个吸溜着奶茶，她愣了一下。

“进来坐吧。”赵姐让开身。

靳容进门第一件事是找坐得舒服的地方，客厅不大，一张旧木桌靠窗放着，他拉开椅子坐下，继续吸珍珠。

陆清言站在门口换了鞋，把公文包放在沙发上，从里面掏出一个透明文件袋，里面是提前打印好的房屋租赁合同模板、一支红笔、一支黑笔，还有一个小型计算器。

赵姐看他这架势，笑着说了句“这么正式啊”，陆清言微微点头说应该的。然后他坐到桌边，把房东递过来的合同铺平，红笔拔盖，开始看。

靳容吸溜了一口，探头瞅了一眼。

合同就那么两页纸，密密麻麻的小字，换了他扫一遍就要签了，反正也没什么值钱的东西可骗。

但陆清言看合同的方式跟他不一样，他是逐行看的，手指点着每一行字往下移，偶尔停下来，红笔在旁边画个圈，旁边标注几个字，行云流水。

光第一遍看完，他就画了七个圈。

赵姐端着茶杯的手顿了一下。

“第三条，”陆清言开口，语气平稳得像在念判决书，“押金退还条件没有明确写。只写了‘合同到期后退还押金’，但没有约定退还时限和扣除标准。按照《民法典》第七百一十八条，租赁合同终止后，出租人应当在合理期限内退还押金。建议补充：合同到期后七个工作日内，扣除经双方确认的损坏赔偿后，全额退还。”

赵姐的笑容有点僵了。

“第七条，维修责任的主体缺失。合同里只写了‘自然损耗由房东负责’，但没有界定什么叫自然损耗。水管老化算不算？电器正常折旧算不算？建议补充定义。”

赵姐放下茶杯。

“第九条，提前解约的违约金条款不对等。租客提前退租要付两个月租金，房东提前收回房子只退押金，这违反公平原则。建议改为对等违约责任。”

赵姐：“……”

靳容把珍珠吸完了，杯子往旁边一放，擦了擦嘴。他全程在旁边看着，奶茶喝完，陆清言的合同也审完了。

赵姐的表情从和气变成了微妙的不知所措，被一个比她专业十倍的人按在地上摩擦，但又说不出什么，因为对方说的每一条都是语气客客气气的，法条引用得一个比一个准。

“你……你们是学法的？”赵姐终于问了一句。

“我是，法学院大二。”陆清言说。

赵姐沉默了两秒，然后说了句“等一下”，掏出手机打电话，大概是问做律师的朋友去了。

靳容在旁边差点笑出来。他看着陆清言的侧脸，对方依然是那副波澜不惊的表情，好像刚才那番操作只是日常问候。红笔还夹在指间，笔帽没盖，墨水味很淡，混在房东泡的茶香里。

“你至于吗？”靳容用指尖敲了敲桌面，“就租个房。”

陆清言头也不抬：“你签完字，他明天就能以‘合同条款已确认’为由让你搬出去。押金不退，维修自费，你哭都找不着门。”

“哪有那么夸张……”

“第三条不改，押金要不回来。第七条不改，空调坏了你自己修。第九条不改，她下学期涨房租你走不了。”陆清言把笔放下，看了他一眼，“你还有钱？”

靳容闭嘴了，坐在旁边看陆清言写字。风扇摇过来，吹动陆清言额前的头发，又摇过去，吹动靳容的衣角。

二十分钟后，陆清言把拟好的《补充协议》递给赵姐。一页半A4纸，条理清晰，措辞规范，格式比有些律所的模板还讲究。

赵姐看了半天，打电话的那位律师朋友在电话那头说“这条款没问题，你签吧，签了还省心”。赵姐于是签了。

其实整个过程不到四十分钟。签完字，赵姐把钥匙交出来的时候，表情复杂，临走前她看了陆清言一眼，说了句“小伙子以后是律师吧”，语气里有一种劫后余生的庆幸。

门关上之后，客厅安静下来。

靳容靠在椅背上，两只脚翘到桌子底下的横档上，看着陆清言把合同和补充协议分别装进两个文件袋，标记好日期，再放进公文包。整套动作行云流水，一气呵成。

“跟你住一起，”靳容由衷地感叹，“我安全感爆棚。”

陆清言收好红笔，盖上笔帽，咔哒一声。